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▲ JV客棧 - 台北 實景圖
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住宿評價英文
JV客棧 - 台北
主要設施
- 16 間禁煙客房
- 24 小時商務中心
- 空調
- 櫃台服務 (有時間限制)
鄰近景點
- 位於大安
- 台北 101 (1.5 公里)
- 台北世界貿易中心 (1.3 公里)
- 國父紀念館 (1.6 公里)
- 中正紀念堂 (4 公里)
- 通化街夜市 (0.1 公里)
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新光金控16日舉行法說會，在全球股市上揚及動態調整外匯避險策略下，新光人壽帳上備供出售未實現虧損已從380多億元降至173億元，未來將透過現金殖利率持股、新建大樓提高租金收益及收回不動產特別準備金等3大策略，提高固定收益來源，並將加碼國際版債券500億元。不過，新光金也說，今年仍面臨4大風險，其中房市下行，持有成本增加，在台北信義區的不動產租金收益不夠付稅金，幾乎沒賺。
值得注意的是，近來引發外界關注的新光金總經理李紀珠與新光金董事暨新光人壽副總經理吳欣盈間的「雙姝戰」，原本預期李紀珠將現身主持法說會，但最後沒出現，新光金解釋，總經理因「出國洽公」而無法缺席。對於雙姝不合的報導，新光金副董事長許澎說，董事間本來就會有不同意見，但這對公司治理完全沒影響，公司正常運作也希望大家把焦點聚焦在公司經營策略上。
新光金2016年稅後純益51億元，年減25.4%，每股稅後純益0.48元，每股淨值提高至12.11元，金控資本適足率（CAR）124.4%、銀行資本適足率（BIS）12.7%、人壽風險資本適足率（RBC）279.3%，同時，新光人壽帳上備供出售未實現投資損失持續縮小，至今年2月已降至173億元，同時，今年3月底前也預計再加碼500億元國際板債券。
此外，新光人壽去年避險後經常性收益率3.37%，光是現金股息及不動產租金收入自助旅遊飯店就有116億元，其中現金股息78億元，今年致力提高經常性收益率，鎖定低波動的高現金股息殖利率個股，估計今年現金股息收入90億元。
至於不動產部分，新光人壽在全國12處基地興建大樓，今年預估完成3棟，主要以自用為主，待其他大樓全數完工，每年預估將挹注租金收益6億元，而新光金也獲主管機關核准收回不動產特別準備金70億元，預計每個月貢獻交換禮物5.8億元。
不過，新光金也提到，今年仍有包括信用風險、不動產下行、匯率不確定與歐洲政治等4大風險存在，其中受到不動產市況轉冷，還有房屋稅及地價稅大漲，在持有成本增加下，新光人壽在台北市信義區的不動產，目前光是稅金占租金收入比重就達2至3成，再加上營業稅等，租金根本不夠付稅金，等於沒賺，影響不動產未實現評價約5%。
在匯率部分，新光金表示，今年新台幣已升值5%，前兩個月波動較大，而且預期可能到4月月底前，新台幣匯率仍處於較不穩定。至於法人擔心美國升息，壽險公司持有的既有債券評價後會下跌，新光金說，目前放在備供出售的債券部位只有800多億元，在同業中規模算小，若發生評價損失，完全可以承受，目前估損失金額約10多億元，而且目前看來美國今年升息3次跑不了，新光人壽有6成資產在海外，在利息提高，新資金再投入就會有更好的回報率。
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東區龍頭騎士又有補強消息，繼控球後衛Deron Williams加盟後，消息指出中鋒Andrew Bogut（波格特）也已口頭承諾會加入騎士，成為騎士團的一員。
根據《RealGM》的報導，和76人談妥買斷合約的Bogut已和騎士球團達成口頭協議加盟，近期內便會正式加入東區龍頭，為騎士禁區增探險添保險。
Bogut的加入會讓騎士戰力大大提升，由於Kevin Love左膝動手術的關係，騎士禁區人選僅剩Tristan Thompson、Channing Frye和Derrick Williams，其中Frye以投射外線為主，Derrick Williams又僅有6呎8吋，Bogut的到來讓騎士擁有了一名傳統高大的7呎中鋒。
現年32歲的Bogut本季在小牛水土不服，場均成績僅有3分8.3籃板1阻攻，但他擁有2015年在勇士奪冠的經驗，也還有一定的護框能力與居中策應功夫，有了他的加入可說是讓騎士戰力無痛升級，奪冠機會再提升。
在交易截止日前Bogut被小牛送至76人，小牛在此交易案中獲得了潛力內線Nerlens Noel，至於Bogut則是在交易過後便積極和76人洽談買斷合約事宜，不願留在重建中的76人。
報導指出Bogut在確定和76人達成買斷協議後，也曾考慮過加盟火箭、馬刺以及塞爾提克，最後還是選擇了爭冠贏面較大的騎士。
有趣的是日前加盟騎士的Deron Williams本季原也是為小牛效力，無論是直接或間接，小牛都成了騎士填補戰力的最大供應商。
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